بنده مدت 18ماه پیش یک طبقه آپارتمان از همسایه مان اجاره کردم الان شخصی آمده و می گوید 2 سال پیش این آپارتمان را خریده و سند دارد. من 20 میلیون ودیعه و ماهی 450 کرایه دادم تکلیف پول من چه میشود؟
- شما باید برای ارسال دیدگاه وارد شوید
اصولا مستاجر پیش از انعقاد قرارداد اجاره باید نسبت به احراز مالکیت موجر یا داشتن اختیار از سوی مالک در مورد اجاره دادن ملک اقدام کند. اما با این حال با توجه به فرض مورد پرسش، تاریخ تنظیم سند بنام مدعی از حیث تقدم و تأخر وی بر اجاره به شما أهمیت بسیار دارد. بطور كلی باید بیان داشت اولا در صورت تقدم تنظیم سند بر اجاره و ثانیا احراز صحت ادعای مدعی مالکیت خانه، اجاره شما فضولی می باشد؛ لذا با عدم تنفیذ آن از سوی مالک باطل می گردد.
این در حالی است که شما برای دریافت ودیعه پرداختی و نیز غرامات وارده می توانید به همسایه‌ای که با وی قرارداد بسته‌اید، مراجعه نمایید.
- شما باید برای ارسال دیدگاه وارد شوید
لطفا جهت ثبت نام ابتدا وارد شوید یا ثبت نام کنید.
