14 نکته مهم در تنظیم قرارداد

14 نکته مهم در تنظیم قرارداد

14 نکته مهم در تنظیم قرارداد،  برای تنظیم یک قرارداد  نکات حقوقی زیادی وجود دارد. نکات حقوقی، اساسی‌ترین موضوع در تنظیم و انعقاد هر نوع قرارداد، پیمان، توافق، معاهده، عقد، کنترات، مقاطعه، عهدنامه، معامله و … است. این نکات حقوقی شامل نکات ماهوی فنی و همچنین شامل نکات عمومی و شکلی می‌شود.

با ملاحظه‌ی این نکات، اهمیت تنظیم قرارداد یا اصلاح و تعدیل آن توسط «وکیل تنظیم قراردادها» مشخص می‌شود. انواع قراردادهای ملکی، ساختمانی، مشارکت در ساخت، پیش‌فروش، پیش‌خرید، قراردادهای تجاری، قراردادهای مربوط به شرکت‌ها و سهام، و سایر انواع قراردادها پیچیدگی‌هایی دارند که رعایت و تمهید این نکات در آنها واجب و ضروری است.

نکات فنی و ماهوی در تنظیم قراردادها نکاتی هستند که بیشتر مربوط به وکیلِ تنظیم‌کننده‌ی قرارداد هستند. نکات عمومی و شکلی در قراردادها نکاتی‌اند که اصولا باید در زمان قبل از امضای قرارداد رعایت شوند و علاوه بر وکیلِ قرارداد، مردم عادی نیز می‌بایست از آنها مطلع باشند.

اما 14 نکته مهم در تنظیم قرارداد:

  1. در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد.
  2. نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد.
  3. قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید.
  4. شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد)
  5. پنجمین نکته از 14 نکته مهم در تنظیم قرارداد  باید رعایت شود این است که : در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد.
  6. از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود.
  7. چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد.
  8. اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود.
  9. در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است.
  10.  قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه سند عادی محسوب می شود.
  11. یازدهمین نکته از 14 نکته مهم در تنظیم قرارد اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد.
  12. در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ.
  13. مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد.
  14.  و نکته اخر از  14 نکته مهم در تنظیم قرارد توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود.

شما در حال خواندن 14 نکته مهم در تنظیم قرارداد بودید.

وکلای حقوقی ایران وکلا بهترین گروه حقوقی واقع در شهرری ارائه دهنده خدمات حقوقی و مشاوره دعاوی ملکی ،خانواده و آماده عقد قرارداد با شهرک های صنعتی و کارخانه ها می باشد.

بهترین وکیل شهرری شماره تماس     02155904178      

0 0 vote
امتیاز به مطلب
0 نظرات
Inline Feedbacks
View all comments